Сегодня вопросы экономической безопасности и территориальной целостности страны, особенно в приграничных территориях, крайне актуальны. В числе таких регионов и Оренбуржье, имеющее протяженность государственной границы 1 876 км.
В нашей области к приграничным территориям относятся города Новотроицк и Орск, Адамовский, Акбулакский, Беляевский, Домбаровский, Илекский, Кваркенский, Первомайский, Светлинский, Ташлинский районы, Гайский, Кувандыкский, Соль-Илецкий, Ясненский городские округа.
Специалисты Росреестра по Оренбургской области напоминают, что на этих территориях иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут иметь в собственности земельные участки.
Они могут обладать участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
Если у иностранного гражданина, лица без гражданства, иностранного юридического лица оказался в собственности земельный участок в приграничной территории, то они обязаны в течение года с момента возникновения права собственности произвести его отчуждение, как имущество, которое в силу закона не может им принадлежать.
Если это не произведено в установленные законом сроки, то по решению суда имущество подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом.
Сейчас, по данным ЕГРН, на приграничных территориях Оренбургской области за иностранными гражданами зарегистрировано 98 прав на земельные участки и 105 прав на участки из земель сельскохозяйственного назначения.
По всем случаям Управление Росреестра по Оренбургской области совместно с органами муниципальной власти и органами местного самоуправления проводит работу по побуждению собственников из числа «иностранцев» на отчуждение прав на такую недвижимость.
