В одном из номеров нашей газеты мы рассказывали о новом, модном, веянии в архитектуре – реконструкции домов старой постройки с сохранением исторического облика здания.
Публикация вызвала интерес у читателей, и по их просьбе мы снова связались с нашим экспертом – руководителем архитектурного бюро «Круто дома» Артёмом Ждановым, и попросили его ответить на некоторые вопросы.
— Артём, с чего надо начинать человеку, который решил реконструировать дом старой постройки, согласно современных технологий, при этом сохранив его историческую атмосферу?
— Однозначно: с проекта, с чёткого и полного понимания того, что вы хотите видеть в своём доме. А точнее, с проекта, соотнесённого с вашим бюджетом, который вы собираетесь потратить на реконструкцию своего дома. Проект можно выполнить достаточно точно, что позволит рассчитать затраты, практически, до копейки.
Не у всех есть возможность единовременно воплотить свои задумки. В этом случае, рекомендуется заниматься реконструкцией поэтапно: поделить фронт работ на отдельные участки и поочерёдно «приводить их в чувство».
Подобный подход позволит без спешки, грамотно и качественно поменять отдельные узлы, инженерные и несущие конструкции дома, провести необходимые коммуникации.
— То есть, вы хотите сказать, что в доме старой постройки можно установить душ, ванную, и при этом его исторический вид не пострадает?
— Совершенно верно! Технологии позволяют в таком доме создать уют и комфорт современного жилища, одновременно сохранив его атмосферный антураж. И это не так дорого, как может показаться на первый взгляд. Сэкономить можно, буквально, на всём.
К примеру, в отделке фасада вполне возможно использовать бывшие в употреблении или необрезные доски – маленькая хитрость позволит поднять этот решение до высот искусства. Заключается она в установке наружного освещения, которое выгодно подчеркнёт текстуру дерева и оригинальность идеи. Как говориться: дёшево и красиво. Поверхность досок неплохо обжечь, эстетический эффект усилится.
Главное – никакого сайдинга! Доска служит столько же, сколько и данный отделочный материал. И дерево – экологично.
Надо отметить, что дома старой постройки являются самыми экологичными, в них использовались только натуральные материалы. И этого стандарта следует придерживаться при реконструкции.
— А как быть, если у дома повреждён фундамент?
— Никакой проблемы в этом нет. Можно произвести локальную замену деревянных опор, на которых раньше строились дома, на металлические винтовые сваи, затем делаются утеплённые полы по грунту. Получается очень практично.
— Многие дома старой постройки имеют маленькие окна, и оттого внутри них, порой, не очень светло. Эта проблема тоже решаема?
— Вполне. В боковых стенах вырезаются новые оконные проёмы, — тем самым увеличивается площадь остекления, а, значит, в доме становится светлее. Всё делается аккуратно, не нарушая архитектурного стиля здания, и новые окна гармонично вписываются в общий ансамбль.
Кроме того, если на других окнах сохранились резные наличники, карнизы или ставни, они делаются и на современных. Даже, если сохранилась лишь часть этих декоративных элементов, их обязательно следует восстановить на всех окнах – они являются «изюминкой» данного дома, его индивидуальной особенностью.
В доме старой постройки можно сделать всё, чтобы повысить комфорт проживания, главное – сохранять нетронутым исторический облик здания, особенно – фасад.
Если мала внутренняя площадь дома, можно убрать перегородки. Если низки потолки, — объём помещения можно увеличить, разобрав их, и утеплив часть кровли. Это — недорого.
— Во внутренней отделке тоже желательно использовать натуральные материалы?
— В идеале. Например, в отделке интерьера можно использовать брус, аккуратно его очистив. Получается очень стильно и креативно.
Но, в целом, всё зависит от желаний и вкуса хозяина дома. Обычно используют своеобразный микс из современных материалов с деревом и камнем.
