Перепланировка популярный способ улучшить жилищные условия. Но следует помнить, что некоторые изменения обязательно нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости.
Если придется продавать квартиру или получать ее в наследство, а в ЕГРН останутся старые сведения, то противоречия между ними и документами, представленными на регистрацию, станут основанием для приостановления регистрации.
Избежать этого поможет пошаговая инструкция от экспертов Росреестра.
Шаг 1.
Как правило, согласованием перепланировок и переустройства занимаются жилищные инспекции или местные администрации. После окончания ремонтных работ от них необходимо получить акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.
Шаг 2.
Заключить с кадастровым инженером договор подряда для подготовки технического план квартиры по результатам ее перепланировки на основании указанного акта и проекта планировки.
Шаг 3.
Представить в Росреестр технический план с соответствующим заявлением. Его может подать собственник квартиры или его представитель. Им может стать и кадастровый инженер при наличии нотариально удостоверенной доверенности.
В течение 5 рабочих дней Росреестр внесет в ЕГРН уточненные сведения об объекте недвижимости. Выписка из ЕГРН предоставляется заявителю, если в его обращении указана необходимость ее выдачи.
Либо заявитель самостоятельно может получить выписку из ЕГРН, с обновленными данными о жилом помещении. Это можно сделать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра», на портале Госуслуг, а также в офисах МФЦ.
